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Larium-Vorprüfung

Ein strukturiertes Ersturteil für Kauf, Verkauf, Neubau, Sanierung oder ein laufendes Projekt.

CHF 1.490 einmalig, ein Objekt oder Projekt

Enthalten

  • Strukturierte Fallaufnahme und Sichtung der verfügbaren Unterlagen
  • Prüfung von Standort, Plausibilität und wesentlichen Risikoindikatoren
  • Priorisiertes Risikoregister mit offenen Fragen
  • Schriftliches Ersturteil mit Handlungsempfehlung
  • Persönliches Fachgespräch zur Einordnung

Nicht enthalten

Vor-Ort-Begehung, statische Nachrechnung, Rechts- oder Steuerberatung und behördliche Abklärungen. Notwendige Spezialprüfungen werden im Ersturteil benannt und können separat angeboten oder koordiniert werden.

So beginnt das Mandat

  1. Bestellung senden

    Das Bestellformular fragt Name, Rechnungsadresse, Objekt und Ausgangslage ab.

  2. Auftragsbestätigung

    Sie erhalten eine schriftliche Bestätigung, Rechnung und Hinweise zur sicheren Übermittlung Ihrer Unterlagen.

  3. Prüfung und Gespräch

    Nach vollständigem Eingang der Unterlagen wird der Bearbeitungszeitraum bestätigt.

Bestellung

Mit dem Absenden geben Sie eine verbindliche Bestellung ab. Der Vertrag kommt mit schriftlicher Auftragsbestätigung durch die scholarium AG zustande. Es erfolgt keine automatische Belastung.

Ein grösseres Vorhaben besprechen

Aufbau der Prüfung

Jedes Ersturteil folgt derselben Gliederung, vom Befund zu jedem Prüfpunkt bis zur Empfehlung mit den Namen der Prüfenden.

Sechs Prüfmodule
Recht, Gegenpartei, Markt, Substanz, Standort und Synthese.
Drei Evidenzklassen
E1 amtlicher oder registerbasierter Nachweis, E2 belastbare Zweitquelle oder eigene Beobachtung, E3 unbestätigte Angabe der Gegenseite. Eine Angabe der Gegenseite allein trägt kein positives Urteil.
Vier-Augen-Prinzip
Jedes Urteil wird gegengelesen. Prüfende und Gegenlesende sind im Dokument namentlich ausgewiesen.
Kostenrahmen
Bandbreiten nach Gewerk und Region, wo die Unterlagen sie tragen, mit genanntem Ansatz und Preisstand.
Aufbau des Ersturteils
TeilInhalt
Objekt und Anlass Fragestellung, Unterlagenlage und Umfang der Prüfung.
Befund je Prüfpunkt Beobachtung, Messwert oder Dokument mit Fundstelle.
Bewertung Tragfähig, tragfähig unter Bedingungen, nicht tragfähig oder offen.
Evidenzklasse E1 amtlicher Nachweis, E2 Zweitquelle oder Beobachtung, E3 Angabe der Gegenseite.
Risikoregister Prioritäten mit Kosten- und Zeitrahmen.
Offene Punkte Fragen mit Beschaffungsweg und Adressat.
Empfehlung und Namen Nächster Schritt, Prüfende und Gegenlesende.